Achat Maison 4 pièces 94m² CRACH 56950
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (374400 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4899C
Description du bien
Niché au coeur de la commune de Crac'h, à seulement 10 minutes des plages de La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert et Locmariaquer, ce petit coin de paradis en pierre est une invitation à la détente, aux retrouvailles en toute simplicité.
Derrière ses murs anciens se cache une maison pleine de charme, d'environ 94m2, où l'on se sent bien dès le pas de la porte franchi. Le salon-séjour spacieux offre un bel espace de 34 m2 autour d'une cheminée, pour des soirées au coin du feu. Attenante, la salle à manger de 19 m2 peut aisément se transformer en chambre de plain-pied selon vos envies ou besoins.
La cuisine donne envie de préparer de bons repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux jolies chambres mansardées vous accueillent pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bain et d'une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour lire, télétravailler ou improviser une chambre d'appoint.
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 297 m2, idéal pour les longues siestes d'été, les repas ou les jeux des enfants en toute sécurité. Une petite dépendance en pierre et un garage viennent compléter l'ensemble.
Cette maison a tout de la maison rêvée : un cadre intime, un esprit authentique, et la mer à portée de vélo. Que vous cherchiez un refuge à l'année, pour les week-ends ou un pied-à-terre pour vos vacances, elle a ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRACH (56950)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4121313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH