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Exclusivité
Réf. UF-A41387CHT24

Achat Maison 5 pièces 55m² ST ESTEPHE 24360

77 000 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

A41387CHT24 - Charmante petite maison située en bordure du village très recherché de Saint-Estèphe (24360), connu pour son magnifique lac de baignade et son agréable restaurant.

À l'intérieur, la surprise est totale : un espace moderne, propre et parfaitement aménagé. La maison offre deux chambres, des fenêtres double vitrage, le chauffage au sol, ainsi qu'une cuisine contemporaine. Le séjour conserve de jolis éléments d'origine, dont une belle cheminée en pierre avec poêle.

À l'extérieur, un jardin facile à entretenir et un environnement de hameau calme. De l'extérieur, la maison paraît simple, mais une fois la porte franchie, on découvre un interior élégant et très soigné -- un petit "vilain petit canard" adorable et abordable, cachant un intérieur moderne et stylé.

Un pied-à-terre idéal, proche de l'un des plus beaux lacs du nord de la Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    ST ESTEPHE (24360) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

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