Achat Appartement 2 pièces 48m² WIMEREUX 62930
127 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3653ODU
Description du bien
**Appartement 2 chambres - Plein centre de Wimereux**
Situé au coeur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement offre une localisation idéale à deux pas des commerces, de la plage et des animations du centre-ville.
**Caractéristiques principales :**
- Copropriété en cours de constitution (3 lots)
- Appartement à réinventer selon vos envies : aménagement intérieur à définir
- Deux chambres offrant un beau potentiel
- Absence de chauffage ? travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation sur mesure
Atout majeur : un emplacement exceptionnel et une surface modulable, permettant de créer un bien unique adapté à vos besoins ou à ceux de futurs locataires.
Idéal investisseur: une opportunité rare pour valoriser un bien en plein centre-ville et profiter du dynamisme de Wimereux.
Non soumis à l'affichage du DPE : absence de chauffage
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 6.25 %) charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3653odu
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU