LES ANNONCES
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Réf. 5DSL-OL4-JJ7
Description du bien
Exceptionnelle opportunité à DAX !
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe très passant.
Vendu libre de toute occupation, ce local offre un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée.
Caractéristiques principales
Surface : 65 m² environ
Emplacement : coeur de Dax, emplacement premium à forte visibilité
État : impeccable - aucun travaux à prévoir
Confort : climatisation réversible, excellente isolation phonique et thermique
Agencement fonctionnel :
Grand hall d'accueil avec espace bureau et salle d'attente
Bureau principal spacieux et lumineux
Coin cuisine équipée et salle de repos attenante
Les + du bien
Local très propre, prêt à l'emploi
Climatisation réversible récente
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de revenus locatifs
Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de service
Possibilité de mise en location immédiate
Un emplacement stratégique à Dax
Situé sur un secteur dynamique et visible, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, garantissant une excellente visibilité commerciale.
Proche des commodités et des parkings, il constitue un investissement sûr et rentable.
Référence agence : 9202
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX