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Réf. 690-PYL

Achat Maison 7 pièces 133m² ST MALO 35400

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE chez Blot Immobilier – Située dans le quartier prisé du Rosais à Saint-Malo, au calme d'une impasse et à proximité des commerces de Saint-Servan ainsi que de la plage des Fours à Chaux, cette maison lumineuse de plus de 130 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une véranda, une chambre, un garage ainsi qu'une pièce de rangement/buanderie avec douche idéale pour le retour de plage.

Au rez-de-chaussée surélevé, la luminosité est au rendez-vous avec une cuisine claire, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger et une salle de bains.

Le deuxième étage propose deux belles chambres, un bureau, un w.c. et un grenier facilement aménageable en salle d'eau.

Le tout est entouré d'un joli jardin, parfait pour profiter du calme environnant.

Réf : 690-PYL
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 546.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 520.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3119 € TTC / an et 4219 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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