Achat Maison 6 pièces 124m² ST ERBLON 35230
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 382JF
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de type 6, d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur alliant charme, modernité et confort. Idéalement située, elle offre un accès immédiat au bourg, aux écoles, aux transports et à tous les commerces.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle grâce au placard intégré et à l'agréable salon lecture niché près de la cheminée, parfait pour vos instants détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre, s'harmonise parfaitement avec le vaste salon séjour baigné de lumière et donnant accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative (double vasque et douche), garantissant un confort absolu. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un bel espace nuit accueille deux chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque.
La maison dispose également d'un sous-sol complet ainsi que d'une pompe à chaleur, vous assurant confort thermique et de belles économies d'énergie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, avec cabanon, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
N'ATTENDEZ PLUS !
Si vous recherchez une maison familiale, moderne, économe, rénovée avec soin et prête à être habitée immédiatement… alors cette maison est faite pour vous !
Réf: 382JF
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
Au prix de 441 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ERBLON (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE