Achat Maison 3 pièces 87m²
398 240 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (380000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 33737.CRA
Description du bien
Maison Rouge CANCALE vous présente cette charmante maison située en plein coeur de Cancale, dans une rue calme à proximité immédiate du centre, du port et des commerces.
Un bien rare sur le marché : lumineux, chaleureux, avec un superbe jardin arboré.
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie pleine de caractère, éclairée par une large baie vitrée et un plafond cathédrale qui apporte une vraie sensation d'espace. Le séjour s'articule autour d'un coin salon chaleureux, avec cheminée, et d'une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse.
À l'étage, deux chambres lumineuses complètent la maison, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le véritable atout du bien se trouve à l'extérieur : un jardin clos de 233 m², sans vis-à-vis, joliment aménagé, où l'on profite du soleil, du calme et d'une végétation généreuse. La terrasse en pierre est idéale pour les repas, et les différents niveaux du jardin offrent un charme unique.
La maison est en très bon état général, fonctionnelle, confortable, et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.
Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE DU GENERAL LECLERC 35260 CANCALE