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Exclusivité
Réf. 7880-SIB91

Achat Maison 5 pièces 99m² LONGPONT SUR ORGE 91310

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité SIB- Longpont-sur-Orge, Quartier Basilique, proche de la vallée de l'orge, cette maison traditionnelle de 99.3 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Construite en 1974, elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ouvrant sur une terrasse en bois côté vallée offrant une vue agréable sur la verdure environnante, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc . A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total avec garage(2v), une chaufferie, une cave, un atelier. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 450 m².
L'environnement est calme, avec une proximité des écoles et des transports amenant à la gare RER C. Produit rare.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 ? et 2870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2122 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

    Appeler l’agence Tél : 0169808060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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