Achat Appartement 4 pièces 75m² LES MENUIRES 73440
845 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. HD2025-004
Description du bien
Découvrez cet appartement de standing aux Menuires, idéalement situé dans le quartier de Brelin, offrant un accès direct aux pistes et une vue panoramique sur les montagnes. Avec une surface de75 m2, ce bien rare, conçu par un architecte, se trouve au 6e étage du bâtiment (rez-de-chaussée côté montagne), au coeur d'un environnement calme et ensoleillé.
Un appartement lumineux avec balcon et vue imprenable
La pièce à vivre spacieuse et traversante propose une cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour donnant sur un large balcon d'angle exposé sud-ouest. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les sommets de la vallée des Belleville, un cadre idéal pour se ressourcer été comme hiver.
Un agencement parfait pour 6 personnes
Ce bien immobilier aux Menuires est parfaitement pensé pour accueillir familles et investisseurs :
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendants
Une seconde salle de bains moderne et fonctionnelle
Rangements optimisés et finitions de qualité
Prestations rares et très recherchées
L'appartement est vendu avec :
2 caves,
un casier à skis,
une place de parking en garage boxé, un véritable atout en station.
Vivre et investir aux Menuires
La station des Menuires, au coeur du domaine des 3 Vallées, séduit par son enneigement optimal, son ambiance familiale et son vaste choix d'activités. Le quartier de Brelin permet de rejoindre facilement le centre de la Croisette tout en profitant d'une atmosphère plus calme, avec accès direct aux pistes, aux commerces, aux restaurants et aux services de la station.
Libre de tout engagement locatif, cet appartement offre une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES MENUIRES (73440)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (493 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4931616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3810 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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48 rue du Courtil 73440 LES BELLEVILLE