Achat Maison 7 pièces 307m² LA GARDE 83130
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 5766
Description du bien
Au bout d'une impasse s'ouvre le portail de la demeure que nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui, sur une parcelle de 774 m2.
Une entrée arborée invite à entrer dans un immense salon avec cheminée de 60 m2, le tout bordé de larges baies vitrées avec vue sur le jardin et la piscine. Aucun vis à vis ne saurait exister. Une terrasse abritée prolonge cet espace, parfait pour s'y délasser ou prendre l'apéritif entre amis.
La cuisine ouverte de 22 m2, bénéficie également d'une terrasse plein Sud, pour des déjeuners ensoleillés.
La suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et son dressing constituent, avec un bureau, l'espace privé indépendant du rez-de chaussée.
Un escalier d'architecte, aux allures aériennes vous emmène au premier étage, constitué de quatre belles chambres et d'une salle de bains.
L'escalier descend également au sous-sol, qui accueille un garage de plus de 80 m2, ainsi qu'une pièce de 61 m2 aménageable en espace bureau ou en salle de jeu; l'aménagement de chambres est également possible. Le niveau se poursuit avec une buanderie et une salle d'eau WC.
Comme évoqué, une piscine de 9m par 4m, entourée d'une verdure luxuriante et d'une terrasse en teck, infuse une douceur tropicale qui confère à la propriété harmonie et élégance.
Un studio indépendant (24 m2) au niveau du rez-de-chaussée, termine de parfaire l'ensemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
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35 avenue du 11 novembre Immeuble l'Horizon Bleue B 83160 LA VALETTE DU VAR