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Exclusivité
Réf. 7656BM

Achat Maison 5 pièces 103m² VILLENAUXE LA PETITE 77480

149 100 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Située à seulement quelques minutes des commerces, de l'école et des transports, cette maison de plain-pied de 103 m2 environ et ses grandes dépendances, situées sur un terrain de 4465 m2 environ, offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Un grenier aménageable permet d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos besoins.
En-dessous, vous trouverez une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
A l'extérieur, la propriété se distingue par la présence de dépendances exceptionnelles :
- une grange de 250 m2, parfaite pour un atelier, un projet professionnel ou un aménagement futur,
- un hangar à trois travées offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Le tout est implanté sur un somptueux terrain de 4465 m2 environ, offrant calme, espace et cadre verdoyant.
Proposé au prix attractif de 149.100 EUR, cette propriété représente une opportunité rare. A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    VILLENAUXE LA PETITE (77480) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      G (114 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      114
      114
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4756 € TTC / an et 6434 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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