Achat Maison 6 pièces 250m² FLEURY SUR ORNE 14123
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 7206045
Description du bien
Nouvel ensemble immobilier en exlusivité chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique ensemble en pierre composé d'une maison T6 de 250 m² et d'une maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 850 m² située à 5 min de Caen !
Localisation : Fleury-sur-Orne
Les points forts du bien :
- Maison remplie de charme, en pierre
- Environnement privilégié, au calme
- Idéal pour installer son activité professionnelle
- 2 maisons avec 2 accès séparés
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 buanderie
- 1 WC
Au première étage :
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
La maison à rénover de 180 m2 est viabilisée. Il est possible de séparer les accès et d'y faire plusieurs logements.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: gaz de ville
DPE : D (172) GES : D (31)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 640 € et 4 980 €
Taxe foncière : 3 214 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 630.000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 600.000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KARGBTqx7Xe
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
FLEURY SUR ORNE (14123)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3640 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN