Achat Appartement 2 pièces 46m² PARIS 3ème
595 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. W-030VTH
Description du bien
Situé au 5? étage d'un immeuble de 1770, cet appartement de 46,63 m² Carrez (59,89 m² au sol) bénéficie d'une atmosphère paisible, presque entièrement tourné vers une courette intérieure.
L'entrée s'effectue par la cuisine, partiellement mansardée et éclairée par un velux exposé sud. Compacte mais fonctionnelle, elle est mise en valeur par une verrière atelier qui ouvre le regard vers la pièce de vie. La salle d'eau avec WC, également sous pente et dotée d'un velux côté rue, complète cet espace d'accueil.
La pièce de vie, orientée Est et tournée vers la petite cour, constitue le véritable centre de l'appartement. Poutres, parquet et rangements intégrés sur mesure contribuent à une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en permettant une optimisation fluide de l'espace.
Dans le prolongement, la chambre de bonne dimension donne elle aussi sur la cour au calme.
DPE: G / 472
GES: G / 103
Housing with excessive energy consumption: G
Logement à consommation énergétique excessive : G
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1940 € et 2680 €
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles moyennes : 1 400 €
Procédures en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Haut-Marais, entre rues typiques et boutiques tendance, allie le charme discret des vieilles pierres à une vie de quartier animée. Ses cafés, galeries et petites cours intérieures attirent autant les habitants que les visiteurs curieux, offrant un mélange unique de convivialité, d'histoire et de modernité en plein coeur de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (472 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info472103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
12/12/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08