Achat Maison 5 pièces 98m² GRANVILLE 50400
480 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 426138-1LBRB
Description du bien
Maison de ville avec une vue imprenable sur le port de Granville.
Cette maison familliale est composée de 3 niveaux, au rez de chaussée: l'entrée sur un séjour cuisine, une chambre avec sa salle de bains, wc et accès sur une petite cour intérieure. Au premier étage, pour profiter de la vue exceptionnelle, le salon séjour est contigue à la cuisine. Au second étage, une chambre en cathédrale avec sa mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc, et une quatrième chambre .
Cave.
Ce bien qui demande une mise au goût du jour vous séduira par ses volumes, son emplacement au calme, la vue imprenable et le charme de ses parquets.
le potentiel et la vue imprenable assure le Coup de coeur !
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite.
la rareté de ce bien sera son atout principal. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 480000 euros, honoraires charge vendeur
classé E DPE: E : 291 KWH/M²/AN; GES : B: 9kgCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros ET 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426138LBRB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU