Achat Maison 5 pièces 297m² BEDEE 35137
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 10050AH
Description du bien
Située en campagne de Bédée proche Romillé, cette longère rénovée d'environ 296 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 65 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine moderne et aménagée, un séjour convivial et un salon chaleureux avec sa cheminée insert.
Vous disposerez également d'une grande pièce de vie supplémentaire aujourd'hui utilisée comme salle de jeux .
Le rez-de-chaussée accueille également deux spacieuses chambres , une salle d'eau et un WC indépendant offrant un confort de vie optimal. Une pièce de plus de 35 m2 servant de buanderie ou de salle de sport, avec un accès extérieur et un deuxième accès à la chambre de l'étage complète ce niveau .
À l'étage, une mezzanine de plus de 68 m2 ( création de 2-3 chambres supplémentaires possible ), une salle d'eau avec WC et une grande chambre de plus de 30 m2.
A l'extérieur, vous découvrirez deux dépendances en terre à rénover de 40 m2 et 96 m2 ainsi que deux hangars de 200 m2 et 240 m2.
Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de plus de 5300 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette longère à été entièrement rénovée depuis 2015 par des artisans qualifiés ( électricité, plomberie, isolation, toiture )
Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié !
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier
Réf: 10050AH
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 470 000 € FAI dont 4.44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 450 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 297 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEDEE (35137)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4080 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU