Achat Maison 4 pièces 84m² LE RHEU 35650
309 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 6131JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier sur la commune de LE RHEU, au sein de Rennes Métropole, cette maison de 84 m² habitables sur un terrain de 175 m² offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville remplacée en 2015 et un conduit de cheminée est présent dans la pièce de vie. Édifiée en 1996, la maison, en excellent état, dispose d'un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis. La toiture est en ardoises naturelles, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une place de parking privative, un garage de 16 m² avec grenier, une buanderie, une VMC changée en 2015 et un désembuage du système de chauffage réalisé en 2024 complètent l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à deux minutes d'un arrêt de bus STAR et à cinq minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6131JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 309 000 € FAI dont 3,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 298 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE RHEU (35650)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE