Réf. AT2772
Description du bien
Situé à l'angle du boulevard Saint-Marceaux et de la rue de Cernay, sur un axe bénéficiant d'un trafic constant et d'une bonne visibilité.
Le secteur est caractérisé par un tissu mixte composé de professions libérales, commerces de proximité et activités médicales/paramédicales.
L'environnement immédiat offre une accessibilité aisée (bus, proximité centre-ville) et un stationnement relativement facile.
Le local développe 147,53 m² en rez-de-chaussée, organisés autour d'un espace d'accueil, de cinq bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'un local technique, d'une ancienne salle des coffres, et de sanitaires.
Le bien est en bon état général, immédiatement exploitable pour une installation sans travaux lourds.
Conditions financières :
Prix de vente : 318 000,00 Euros HT F.A.I
Taxe foncière : 2100 Euro HT
Honoraires : 18 000 Euros HC à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 2772
Prix hors honoraires : 300 000 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Aurélien TOFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le n°943 591 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SAS ATELIER IMMO ? SIREN 888 682 002.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS