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Réf. 11795
Description du bien
Kahûte vous propose à la vente un fond de commerce de restauration, situé en plein coeur du centre de Civrieux d'Azergues.
Vous rêvez de reprendre un restaurant prêt à l'emploi, alliant charme, confort et convivialité?
Ce restaurant, d'une superficie de 105m², situé sur la D385 avec une proximité immédiate de l'autoroute A6 sera vous séduire par son élégance, son cachet et ses nombreux atouts :
- Espace intérieur entièrement rénové avec goût, décoration soignée, ambiance chaleureuse, prêt à accueillir une clientèle fidèle et de passage.
- Superbe terrasse ombragée, véritable havre de fraicheur, idéale pour profiter de repas en extérieur dans un cadre paisible et verdoyant. Très appréciée par les clients, elle permet d'augmenter la fréquentation et contribue ainsi à dynamiser le chiffre d'affaires.
- Terrain de pétanque attenant pour partager des moments de détente entre amis ou des animations conviviales, très apprécié par la clientèle.
- Equipements complets ( cuisine professionnelle , mobilier ) - Aucune reprise de personnel.
- Surface totale de 105m²
- Potentiel de développement : soirées à thème, privatisations, brunchs...
- Places de parkings à proximité immédiate
- Bail 3/6/9 ans en cours - loyer de 2052.94Euro HT / mois
Ce fond de commerce est à vendre à 151 200Euro FAI ( honoraire 8% charge acquéreur )
Pour plus de renseignements, contactez Laureen CHOMARAT au 06/03/17/88/35
Laureen CHOMARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922183710 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR