Achat Maison 5 pièces 122m² HEUGAS 40180
289 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86504532
Description du bien
Sur la commune recherchée de Heugas, cette charmante ferme landaise offre un véritable potentiel de transformation grâce à ses beaux volumes et son vaste terrain.
La partie habitable actuelle de 122 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², idéal pour accueillir famille et amis, un potentiel salon attenant de 17 m². Vous trouverez également une belle cuisine de 13 m², ainsi qu'une chambre et un bureau pouvant servir de seconde chambre.
Une superbe pièce de 41 m² reste à rénover, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, 60 m² supplémentaires sont entièrement aménageables : création de chambres, d'une suite parentale, d'un espace loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Attenant à la maison, un vaste garage de 120 m² offre lui aussi un panel d'usages : atelier, stockage, extension, dépendance…
Le tout est implanté sur un terrain de 3 189 m², dont une partie constructible, idéal pour développer des projets complémentaires (extension, seconde habitation, piscine…).
Un bien rare, avec un très beau potentiel, parfait pour les amoureux de l'authentique et les projets de rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HEUGAS (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2021
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14 Rue des Ortolans 40300 PEYREHORADE