Achat Appartement 5 pièces 96m² ANGERS 49100
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (244211 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 943
Description du bien
La Maison Angevine vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, proposé à la vente. Situé au dernier étage d'une copropriété actuellement en cours de rénovation, l'ensemble des travaux a d'ores et déjà été réglé.
Le bien offre une agréable pièce de vie, lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que de deux salles de bains.
La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation, intégralement financés par le propriétaire à hauteur de 75 000 EUR. Ceux-ci incluent notamment le raccordement au chauffage urbain, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles, permettant d'atteindre un DPE prévisionnel en classe A. Aucun frais complémentaire n'est à prévoir : vous profiterez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, offrant un excellent confort thermique. Des informations complémentaires relatives aux travaux de copropriété sont disponibles sur demande.
Cet appartement convient parfaitement à une vie de famille ou à un projet d'investissement.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (360 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3607878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4120 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS