Achat Maison 7 pièces 118m² LA CHEVROLIERE 44118
370 265 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (354344 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 44025167
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER - Maison récente (2019), 4 chambres + bureau, grand terrain.
À seulement 2,5 km du centre de La Chevrolière et 3 minutes de la D117 (axe Nantes / côte atlantique), découvrez cette maison familiale de 2019, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique (classe A).
Au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied:
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
Arrière-cuisine attenante
Suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau
Garage attenant
À l'étage:
Trois chambres avec placards
Salle de bains
Mezzanine confortable, idéale pour un bureau ou espace détente
Extérieur:
Terrain clos de 796 m², exposé Sud/Ouest, grande terrasse de 70m².
Environnement calme, avec ramassage scolaire à proximité
Confort & équipements:
Volets roulants motorisés
Plancher chauffant sur deux niveaux (pompe à chaleur)
Puits
Cusine haut de gamme
Maison très performante et économe en énergie: DPE en A
Garantie décennale jusqu'en 2029
Le regard de LM IMMOBILIER : Une maison familiale chaleureuse, récente et fonctionnelle.
Maison disponible en juillet 2026.
EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON