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Réf. TAPP961567

Achat Appartement 2 pièces 53m² CLEON 76410

76 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

CLEON - RUE LOUISE MICHEL - RESIDENCE RECENTE- BALCON - PARKING - CAVE

Résidence principale ou investissement locatif ( loyer annuel 6668 euros)

Situé dans la Résidence du Bois du prince, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51m², au 2ème étage, exposé EST, offrant confort luminosité et praticité au quotidien.

Vous allez aimer :
- une entrée ouvrant sur un séjour lumineux
- une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- une chambre avec placard intégré
- une salle de bain avec WC
- un balcon

Vous disposerez également d'une cave privative, d'un emplacement parking en sous sol, le tout dans une copropriété bien entretenue et calme.

Plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas de l'appartement ainsi que les lignes de bus.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?
Prenez contact avec votre conseillère Julie SOUILLART agence Citya Flaubert au O6.O1.O1.O5.68. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 203,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 106
  • Quote part charges courantes : 1203 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLEON (76410) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA FLAUBERT

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 32 08 14 70
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