Achat Appartement 4 pièces 73m² LA ROCHELLE 17000
298 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. TAPP962306
Description du bien
Appartement en très bon état, lumineux avec balcon. Quartier calme. - À vendre - UNIQUEMENT avec CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE
Coup de cœur assuré pour ce T4 de 73 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, à deux pas des parcs, du bord de mer et des commerces. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard intégré, menant vers une cuisine séparée, pratique et bien aménagée. Le séjour traversant, spacieux et inondé de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et convivial où l'on se projette immédiatement.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. L'ensemble présente de belles prestations, vous garantissant une installation sans travaux.
Une cave complète ce bien rare sur ce secteur très prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 139 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1281414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE