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Réf. 750051002-294

Achat Maison 5 pièces 161m² NANTES 44300

522 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p><strong>À Doulon – Secteur Mairie de Doulon : maison familiale de 161 m² avec studio indépendant</strong></p>
<p>Située dans un environnement recherché, cette maison offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour accueillir une famille.

L’habitation principale développe 161 m² habitables.</p>
<p>Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée directe sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un salon doté d’une cheminée. Un WC, un garage de 26 m² ainsi qu'un atelier de 17 m² complètent ce niveau.</p>
<p>À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.</p>
<p>En fond de parcelle, vous trouverez un logement indépendant de 25 m², un vrai atout pour accueillir un proche, disposer d’un espace de travail ou générer un revenu locatif.</p>
<p>Le tout est implanté sur une parcelle de 632 m², dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses services et ses transports.</p>
<p>Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un studio en plus — parfaite pour un projet familial ou évolutif. </p>
Prix 500 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué

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    RE/MAX ACTIMMO

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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