Achat Appartement 3 pièces 87m² NICE 06200
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 308V7912A
Description du bien
NICE OUEST Carras / Californie
DERNIER ÉTAGE / GARAGE / PROCHE TRAM ET MER / TERRASSE
Situation idéale, au coeur du quartier commerçant de Carras, à 200 mètres du TRAM et des plages de la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce grand 3 pièces de 87 m² en DERNIER ÉTAGE au sein d'une résidence de standing sécurisée.
Au Sud-Ouest, vous profiterez d'une première chambre et d'un vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, tous deux donnant sur une TERRASSE de 17 m² à ciel ouvert.
De l'autre côté, la cuisine et la seconde chambre avec salle de douche s'ouvrent sur un large balcon offrant une jolie VUE MER sur la baie des anges.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, avec possibilité d'acquérir un second garage très rare à cet endroit.
À rénover selon vos envies, ce bien offre un potentiel rare, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 3240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE