Achat Maison 5 pièces 169m² BAIN DE BRETAGNE 35470
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1319BB
Description du bien
A vendre - EN EXCLUSIVITE – Maison familiale - 4 chambres à Bain-de-Bretagne (35470)
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bain-de-Bretagne, cette maison construite en 1950 et rénové en 2010, offre plus de 160 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie de près de 60 m², sans aucun vis-à-vis, donne directement sur le jardin et promet de beaux moments de convivialité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres indépendant, avec 2 salles d'eau et WC.
La maison est implantée sur une parcelle agréable de plus de 569 m², dans un environnement verdoyant et tranquille, à proximité immédiate des commodités, de l'étang et de la piscine.
Bain-de-Bretagne, charmante commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, séduit par son cadre de vie entre ville et nature. Située à seulement 25 minutes de Rennes par la voie express, elle offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, commerces, équipements sportifs, pôle santé… Vous y trouverez un véritable esprit de village avec les avantages de la proximité d'une grande métropole.
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou même un regroupement familial. Travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
REF : 1319BB
DPE : CLASSE ENERGIE : C - 179
CLASSE CLIMAT : B - 6
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 299 000 € dont 4.91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE