Achat Maison 7 pièces 222m² UZES 30700
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 919V140M
Description du bien
Sandrine de l'agence SeT IMMO a le plaisir de vous présenter une rare demeure du XVII siècle, ancien atelier d'artistes, située au c½ur d'un village dynamique à quelques minutes d'Uzès. Un bien de caractère aux volumes exceptionnels, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Développée sur plus de 220 m² et exposée Sud-Ouest, cette maison en pierres s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée (65 m²) : double accès par la rue et la cour intérieure, offrant un potentiel d'accueil remarquable.
- Premier étage : quatre suites parentales climatisées, parfaites pour une activité d'hébergement ou une grande famille.
- Second étage : deux suites parentales supplémentaires, également climatisées.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par les plafonds à la française, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les carreaux de ciment, ainsi que par les espaces extérieurs : cour, terrasse avec vue, cave.
La configuration actuelle peut être entièrement revisitée pour s'adapter à vos projets : maison familiale, chambres d'hôtes, lieu de création, mixte habitation/professionnel
Ses atouts majeurs :
- Exposition idéale, charme et cachet d'une bâtisse ancienne
- Maison en pierres, raccordée au tout-à-l'égout
- Stationnement privé pour 1 à 2 véhicules
- Environnement recherché et commerces ouverts toute l'année
- Uzès, Avignon, autoroute et gare à quelques minutes 20/35 mn.
Un bien rare par son architecture, son potentiel et son emplacement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
UZES (30700)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3810 € TTC / an et 5180 € TTC / an
Non communiqué
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2 Chemin de la Paille 30210 COLLIAS