Achat Maison 5 pièces 147m²
390 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (375000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV4776LL
Description du bien
Située en impasse dans le secteur recherché de la Grammoire à Vertou, cette charmante maison d'environ 146 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre une proximité des commodités.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
Le demi-étage dessert deux grandes chambres dont une avec un double placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Un espace totalement indépendant au rez-de-jardin ouvre la voie à de multiples usages : activité professionnelle à domicile, studio pour un adolescent ou lieu d'accueil pour la famille.
Les combles offrent un beau potentiel permettant la création d'une chambre supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, qui bénéficie d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un garage et d'une cave.
À seulement 600 m des commerces (boulangerie EMMA, pharmacie, tabac/presse), de la gare de Vertou et à 400 m d'un arrêt de bus, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien.
Belle environnement arboré, à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU