Achat Maison 4 pièces 87m² VILLENEUVE EN RETZ 44580
263 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9244
Description du bien
*** VENTE PREMIUM ***
Sur la commune de Villeneuve en Retz ( Saint Cyr), à proximité de l'école et des commerces et à moins de 8 minutes des premiers espaces côtiers, maison de 2017 composée de 3 chambres avec garage et jardin.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie dessinée en L, lumineuse avec ses multiples ouvertures vous permettant de bénéficier d'une exposition plein sud. Dotée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, cette pièce de vie de près de 40 m² vous séduira par son esprit cocooning et son optimisation. Adjacent à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie vous offre un confort supplémentaire et un accès direct sur le garage attenant.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains idéale pour les jeunes couples avec enfants grâce à la baignoire et une douche à l'italienne.
En complément, chaque chambre possède un espace rangement et un wc séparé disponible au niveau de l'entrée. Un garage permettant le stockage de matériel extérieur, la mise en place d'un atelier ou le stationnement d'un véhicule. Ce bien bénéficie également d'un bel espace de stationnement devant la maison, permettant l'installation d'un carport. Un extérieur appréciable avec sa terrasse et son jardin d'environ 800 m².
Vous êtes en recherche depuis trop longtemps ? N'hésitez plus et venez découvrir cette maison récente sans travaux en contactant Quentin CAHOREAU par téléphone au 07 80 97 67 84 ou via ses réseaux sociaux afin de découvrir ce bien en vidéo et organisez une visite :
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Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 450 € - montant maxi : 670 €.
Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).
RSAC : 882456940.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE EN RETZ (44580)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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