Réf. 505
Description du bien
Quartier Musée Dobrée / Centre-ville de Nantes
Situé au 1er étage d'un petit collectif au calme, ce studio offre un emplacement recherché au coeur de Nantes, à deux pas du Musée Dobrée, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Ce studio est vendu avec locataire en place, loyer de 430 Euro HC dans une petite copropriété bien entretenue et dans un quartier prisé avec un environnement paisible
DPE actuel : F, mais classement E à partir de janvier 2026
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur dynamique et très demandé.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 158
- Quote part charges courantes : 423 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (381 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN