Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 601

Achat Appartement 2 pièces 47m²

310 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


Découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 2? et dernier étage d'une résidence recherchée sur la Route des Îles Sanguinaires. Un emplacement d'exception, à deux minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable.

Atouts majeurs :

? Terrasse vue mer avec panorama dégagé sur la plage

? Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse

? Cheminée avec insert : charme et confort

? Duplex fonctionnel :

?? Mezzanine de 8 m², idéale comme chambre d'appoint ou espace bureau

? Chambre principale de près de 13 m²

? Salle de bain avec WC

? Appartement traversant, très lumineux toute la journée

? Résidence calme, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces de la route des Sanguinaires

Localisation exceptionnelle

À moins de 100 mètres à vol d'oiseau de la mer, ce bien offre un véritable mode de vie pieds dans l'eau. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel), dans l'un des secteurs les plus demandés d'Ajaccio.


Pourquoi ce bien est unique :

? Dernier étage

? Vue mer directe

? Duplex fonctionnel

? Accès plage immédiat

? Secteur ultra prisé

? Bien rare à la vente



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1016 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

44 COURS NAPOLEON 20000 AJACCIO

Appeler l’agence Tél : 0495103383

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos