Achat Appartement 1 pièce 33m²
278 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (258726 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. JHJER4032
Description du bien
La Baule - Quartier des Grands Hôtels - Élégant studio de 33 m² - Dernier étage - Balcon - Rénovation soignée - Mer
Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, le quartier des Grands Hotels, découvrez ce superbe studio de 33 m², situé au dernier étage d'une copropriété bauloise authentique au charme rare.
Entièrement rénové avec un goût exquis, offrant une atmosphère douce, lumineuse et raffinée.
Son balcon exposé sud-ouest permet de profiter d'une lumière généreuse et d'un agréable aperçu mer au loin, tout en offrant une vue dégagée sur une maison remarquable du quartier.
À 2 minutes à pied de la plage, au bout de la rue, ce studio bénéficie également de la présence immédiate des Grands Hôtels et du Casino, ainsi que de nombreux commerces à proximité, rendant la vie quotidienne aussi pratique qu'agréable.
Atouts majeurs :
-Orientation sud-ouest, ensoleillement optimal
-Balcon agréable avec vue mer au loin
-Vue sur maison remarquable bauloise
- À 2 min à pied de la plage
- Grands Hôtels et Casino au pied de l'immeuble
- Commerces immédiats
- Dernier étage, calme et intimité
- Copropriété bauloise pleine de charme
- Rénovation récente, élégante et harmonieuse
- Idéal pied-à-terre ou investissement de standing
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, emplacement d'exception et douceur de vivre bauloise.
Julie HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS