Achat Appartement 3 pièces 84m²
1 245 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (1200000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 991
Description du bien
AGENCE SIXIÈME AVENUE, L'immobilier par M6
Paris 18ème Lamarck / Grandes-Carrières Duplex 84 m² avec terrasse, cave et parking
À deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, niché au coeur d'une impasse calme, découvrez ce beau duplex rénové de 84 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Une entrée avec placard mène à un vaste séjour traversant de plus de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse végétalisée de 14 m², véritable espace de détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Un WC séparé avec placard complète ce niveau.
Accessible par un élégant escalier hélicoïdal, l'étage se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative, accessibles directement par l'ascenseur, complètent le tout.
Dans un immeuble construit en 1995, ce bien rare offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires grâce à ses volumes modulables.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 18 06 16 57
Une visite virtuelle, permettant la prise de mesures et présentée sans mobilier, est disponible sur demande après un échange téléphonique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 3009 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 BIS RUE DU MARQUIS DE DION 44470 CARQUEFOU