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Réf. VM38367-GF

Achat Maison 6 pièces 106m² CROIX 59170

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (628997 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien



VIVRE A CROIX

Croix résidentiel
Située dans une allée prisée et sécurisée, cette demeure bénéficie d'un calme absolu à deux pas du tramway.

Bâtie en 1984, elle développe 106 m² habitables - 122 m² utiles sur deux niveaux, elle est cadastrée sur une magnifique parcelle exposée sud-ouest de 991 m² en fond d'allée.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de 7 m², un salon-salle à manger de 41 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois et d'une grande baie vitrée, une cuisine séparée récente de 11 m² entièrement équipée avec un accès sur une terrasse de 20 m².
Le premier étage dessert quatre chambres dont trois pourvues de placards et une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques.

Une cave de 22 m², un garage, un grand parking, un portail, un abri de jardin, un jardin clos paysagé contribuent au bien-être.

Une adresse prisée sur la métropole à 15 minutes de Lille en tramway.



Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 ? et 2685.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CROIX (59170) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1985 € TTC / an et 2685 € TTC / an
      01/01/2021

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    CROIX IMMOBILIER

    15, AVENUE DE FLANDRE 59170 CROIX

    Appeler l’agence Tél : 0320801801
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