Achat Appartement 2 pièces 51m² ST ETIENNE 42000
65 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.3% TTC (60001 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
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Réf. 2472-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T1 de 50,59 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1949. Cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au coeur de la ville, cet appartement vous invite à profiter d'une vie urbaine animée. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 19,28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante et aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Profitez d'une vue sur la rue animée et d'une exposition nord-ouest qui offre des couchers de soleil magnifiques. La hauteur sous plafond de 2,60 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied. Des écoles, des crèches et des parcs sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 ?. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 1235 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE