Achat Maison 7 pièces 130m² ST CLEMENT DE LA PLACE 49370
405 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9478PB
Description du bien
En exclusivité Située à seulement 15 minutes de la gare d'Angers, et pourtant... une fois ici, on a l'impression que le voyage est ailleurs, dans la douceur des arbres et le silence de l'eau. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets écologiques ou toute personne recherchant un cadre de vie apaisant, proche de la terre et loin du tumulte. Une longère de charme et ses dépendances reposent, paisibles, comme un secret bien gardé. Face à elle, un plan d'eau reflète le ciel et les saisons, miroir vivant où dansent les lumières du jour.Autour, la nature règne en souveraine : de grands arbres veillent comme des sentinelles anciennes. Plus loin, le maraîcharge en permaculture respire doucement, porteur de fruits, de couleurs et de promesses de récoltes généreuses. La propriété bénéficie également d'aménagements pensés pour une une autonomie énergétique. La maison est dotée de deux poêles à bois. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CLEMENT DE LA PLACE (49370)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29 Boulevard Gaston DUMESNIL 49100 ANGERS