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Réf. 7900
Description du bien
Immeuble de rapport situé en plein centre de LA FERTE SAINT AUBIN, vendu entièrement loué. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 22 500 EUR, offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble comprend un local commercial avec une bonne visibilité avec un bail commercial en cours, au premier étage un appartement F3 d'environ 62 m2, loué en bail d'habitation, présente une configuration fonctionnelle et dans la cour un appartement f1 bis en duplex, loué en bail meublé avec un accès indépendant. Les occupants bénéficient d'une terrasse commune. L'ensemble est en bon état général et constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec une diversité de baux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LA FERTE ST AUBIN (45240)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN