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Réf. 86500477

Achat Appartement 4 pièces 102m² MILHAUD 30540

198 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes de Nîmes, c'est à Milhaud que nous vous proposons cette maison de village de 102 m² habitables avec garage de 28 m²
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte où la vie s’organise naturellement,
À l'étage 3 chambres dont une parfaite pour un enfant ou un bureau. Deux terrasses pour profiter du soleil, à toute heure et une seconde cuisine laissant libre cours à vos projets : quatrième chambre, espace indépendant, salle de loisirs… à vous d’inventer la suite.

Une maison vivante, modulable, prête à accueillir votre histoire.

198 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Consommation énergie primaire : 258kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252kWh/m²/an et 56kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 102 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MILHAUD (30540) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3170 € TTC / an
    01/01/2021

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FG IMMOBILIER

28 RUE TURENNE 30000 NIMES

Appeler l’agence Tél : +33 4 66 84 72 84
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