Achat Appartement 4 pièces 100m² BOURGES 18000
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP961856
Description du bien
VENTE d'un appartement de standing T4 (100 m²) au cœur de Bourges, avec garage, balcon et terrasse. - À VENDRE
Découvrez cet appartement de standing T4, idéalement situé à Bourges, dans un cadre de vie privilégié. D'une superficie généreuse de 100 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur. Construit en 1978, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offre un espace de détente idéal.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de convivialité en extérieur. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, vous assurant tranquillité et sérénité. De plus, le système de chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour à moins de 1 km, ainsi que des établissements scolaires réputés. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce bien recherché.
Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant confort, sécurité et accessibilité. Un coup de cœur assuré pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à Bourges. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 911 et 2 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (232 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2325151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1911 € TTC / an et 2585 € TTC / an
01/01/2024
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2, Place Juranville 18000 BOURGES