Achat Appartement 3 pièces 60m² ISTRES 13800
224 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP960944
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 60 m² avec terrasse, situé au cœur d'Istres, idéal pour un cadre de vie agréable ! - À VENDRE : Appartement T3 écologique et durable situé au cœur d'Istres, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 60 m², construit en 2006, allie confort moderne et respect de l'environnement.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui contribue à réduire les besoins en éclairage artificiel.
L'espace de vie comprend un séjour-salon spacieux de 16,41 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 11,03 m², offrant un cadre fonctionnel pour préparer des repas sains. Deux chambres confortables, respectivement de 10,27 m² et 8,61 m², permettent de profiter d'un espace personnel apaisant. La salle de bains de 4,27 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement.
Pour les amateurs de plein air, une terrasse de 12,43 m² est à votre disposition, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en étant en harmonie avec la nature. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique tout en permettant une gestion responsable de la consommation d'énergie.
Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. L'appartement est situé dans une résidence qui favorise un mode de vie durable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES