Achat Appartement 2 pièces 42m² SETE 34200
138 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961761
Description du bien
À vendre : Appartement T2 à Sète (34200) dans un emplacement privilégié, 42 m² à rénover avec balcon et gros potentiel! - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Sète à deux pas des Halles, un bien à rénover à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour , grâce à son exposition Est. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace de vie. Avec une chambre confortable et une salle de bain, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
L'immeuble, construit en 1992, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous situé au deuxième étage. Vous apprécierez également les trois balcons qui vous offriront une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des doux rayons du soleil.
Ce bien est un véritable coup de cœur, avec un gros potentiel à exploiter. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec interphone, vous assurant tranquillité et sérénité.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans une ville dynamique et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 et 881 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 651 € TTC / an et 881 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE