Achat Appartement 4 pièces 73m² LA ROCHELLE 17000
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP958968
Description du bien
Exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE : VENTE d'un appartement T4 (73 m²) proche du marché central de La Rochelle - À VENDRE seulement chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE :
Nous vous proposons un appartement T4 situé au cœur de La Rochelle, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du marché central. Ce bien, d'une superficie de 73 m², se trouve au quatrième étage d'une résidence de six étages, accessible par ascenseur. La vue est dégagée sur 2 orientations.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, et une extension au séjour offrant plusieurs possibilités : chambre supplémentaire , bureau, bibliothèque, salon, coin TV .... . La cuisine est séparée et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
La résidence bénéficie d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.
Vous bénéficiez d'une cave avec cet appartement , et vous pouvez acheter en plus un garage fermé, actuellement loué, situé également dans la résidence.
Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité à La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE