Achat Appartement 5 pièces 111m² MARSEILLE 9ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. T4_5PETITESMAGALONES
Description du bien
Marseille 9ème arrondissement ? Les Petites Magalones
Appartement familial T4/5 de 110 m² avec terrasse ? Résidence sécurisée avec gardien
Situé dans un secteur recherché, au c?ur d?une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vastes espaces verts, ce spacieux appartement type 4/5 de 110 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités.
Implanté en étage élevé avec ascenseur, l?appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
Il se compose :
- d?un hall d?entrée accueillant avec dressing.
- belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse
- pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire
- Espace nuit desservant trois chambres confortables
- Une salle de bain et une salle d?eau avec wc
- un wc indépendant
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz de ville
Cave privative
Stationnement collectif au sein de la résidence
Possibilité d?acquérir une place de parking privative en supplément.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et parc, ce bien bénéficie d?un environnement verdoyant et résidentiel, particulièrement apprécié dans le 9? arrondissement de Marseille.
? Bien soumis au statut de la copropriété
? Charges prévisionnelles : 271 ? / mois
? Un appartement rare sur le secteur, offrant surface, confort et qualité de vie dans l?un des quartiers les plus demandés de Marseille.
? À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 274
- Quote part charges courantes : 3262 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE