Achat Appartement 2 pièces 37m² PARIS 5ème
420 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_8895
Description du bien
Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux - Quartier Luxembourg / Feuillantines
Vivez l'élégance du 5e arrondissement à deux pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon !
Ce 2 pièces de 37 m², situé rue des Feuillantines, côté Gay-Lussac, réunit charme de l'ancien, calme absolu et excellent potentiel. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierres de taille (1907), sur cour loin du tumulte de la rue.Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² (possible d'agrandir), d'une chambre de 13,40 (possible de réduire), d'une cuisine séparée, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Son plan efficace, parfait pour optimiser chaque m² offre un énorme potentiel de valorisation. En complément une cave de bonne taille en sous sol.
o Ses faibles charges : seulement 99 €/mois
Un lieu idéal pour :
- Un pied-à-terre parisien
- Une première acquisition sans stress
- Un investissement locatif sûr dans un quartier ultra recherché
Infos clés :
o Copropriété de 61 lots - aucune procédure en cours
o Charges annuelles : 1 188 €
o Chauffage individuel gaz
o DPE : E (312) - GES : E (66)
Consultez les risques du secteur sur : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1119 € TTC / an et 1515 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST