Achat Maison 6 pièces 160m² VAGNAS 07150
470 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. BVVI10000216
Description du bien
Il y a des lieux qui nous accueillent comme si nous y étions déjà chez nous.
Cette maison d'architecte de 2018, pensée avec exigence et sensibilité, en fait partie.
Ici, on ne parle pas seulement de surface -- 160 m2 -- mais de lumière, de douceur, d'instants que l'on imagine avant même d'y poser ses meubles.
La pièce de vie, ouverte et rayonnante, invite à la convivialité : les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine, comme une promesse d'étés prolongés. Elle est le coeur de la maison, celui où l'on rit, où l'on partage, où l'on se retrouve.
Tout a été pensé pour le confort du quotidien : matériaux haut de gamme, huisseries aluminium, finitions élégantes, moustiquaires anti-pollens intégrées, un bien-être discret mais précieux.
L'énergie ? A / A. Une maison performante, respectueuse, qui s'adapte à ceux qui la vivront.
Au rez-de-chaussée, le garage déjà isolé attend son rôle de suite parentale, pour ceux qui souhaitent une chambre de plain-pied.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, un coin dressing malin pour libérer l'espace, et une salle de bain apaisante pour ralentir le temps.
Le tout se déploie sur près de 1700 m2 clôturés et sécurisés, un jardin où les enfants jouent, où l'on prépare un repas sous l'ombre, où l'on profite simplement.
Ce n'est pas seulement une maison.
C'est un endroit qui donne envie de se poser, de se projeter, de recommencer une histoire.
Bel Ange : Et votre projet devient le notre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAGNAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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