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Réf. 6_402

Achat Maison 4 pièces 91m² ARGELES SUR MER 66700

359 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


ARGELÈS-SUR-MER VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 2023, JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
À ARGELÈS-SUR-MER, dans un secteur calme et recherché proche des axes principaux, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 91 m2 aux volumes optimisés, idéale en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie d'environ 37 m2, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 35 m2 exposée sud-ouest avec vue sur les Albères, intègre une cuisine équipée de 13 m2, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à fond plat, WC suspendus et sèche-serviettes.
Construction traditionnelle de qualité avec charpente métallique, climatisation gainable réversible (DPE A), carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles d'eau et accès facilité PMR. Garage de 15 m2 avec coin buanderie et accès aux combles.
Le jardin paysagé bénéficie d'un arrosage automatique et d'un carport permettant de stationner un véhicule supplémentaire tout en conservant le garage pour le rangement.
Bien récent, sans travaux, entre village, plages et axes principaux. Contactez Sarah SABATIER, Agence Domians Immobilier Argelès-sur-Mer : 04 68 21 50 34 / 06 16 63 20 73.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (41 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      41
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
      01/01/2025

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    DOMIANS IMMOBILIER

    15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN

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