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Exclusivité
Réf. 6537

Achat Appartement 3 pièces 58m² NANCY 54000

112 875 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur

Description du bien

Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement entièrement meublé et équipé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres dans la résidence Parc Boufflers.
Idéal pour un investissement locatif, il offre deux chambres confortables ainsi qu'un séjour lumineux, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Tout le mobilier et l'électroménager restent sur place (lits, bureaux, tables, chaises, électroménager...), permettant une mise en location immédiate.
Le montant des charges s'élève à 232 EUR par mois. (Chauffage, ascenseur, eau chaude et froide,.......). La part du propriétaire correspond à 43 EUR par mois.
Le DPE : D en consommation : 194 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 41 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

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BONNABELLE SAS

15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 07 87 36 22 41
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