Achat Appartement 6 pièces 163m² MARSEILLE 14ème
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4328
Description du bien
Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace.
L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une cave privative vient compléter le bien.
Placement libre à l'intérieur de la residence .
Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Les avantages :
- Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle.
- 2 salles d'eau : Pour plus de commodités.
- 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année.
- Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature.
- Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info11677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
PLACE ESTRANGIN PASTRE 13006 MARSEILLE 06