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Exclusivité
Réf. TAPP959462

Achat Appartement 2 pièces 49m² MERIGNAC 33700

183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (49 m²) à Mérignac, avec stationnement. - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement T2 situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La cuisine est quant à elle séparée.

Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Pour votre confort, un emplacement de stationnement est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 181
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2023

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41 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX

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