Achat Appartement 2 pièces 51m² CLERMONT FERRAND 63000
123 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP953507A
Description du bien
À VENDRE : Coup de cœur assuré pour ce T2 meublé au cœur de Clermont-Ferrand ! - Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus.
Situé en plein centre, dans un quartier vivant et parfaitement desservi, ce T2 de 51 m² au 2ème étage a tout pour séduire.
Il dispose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé et d'une cave pratique pour vos rangements.
Autre atout : l'appartement est vendu entièrement meublé. Une aubaine pour les primo-accédants qui veulent poser leurs valises sans attendre ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main !
Côté pratique, vous trouverez tout à proximité : commerces, universités, transports en commun, pharmacies et boulangeries. Un emplacement idéal qui rend le quotidien encore plus agréable.
Ce bien représente une opportunité solide et sans travaux dans un secteur porteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (242 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND